Надежный советник и защитник при возникновении различных непредвиденных ситуаций

Оспаривание кадастровой стоимости – процесс, направленный на уменьшение налогооблагаемой базы путем установления кадастровой стоимости в размере рыночной. Включает в себя два этапа: оценка рыночной стоимости объекта недвижимости и само оспаривание в комиссии при Росреестре или суде.

Если Вы владеете недвижимостью, то налог на имущество физических и юридических лиц, арендная плата и стоимость выкупа государственной недвижимости исчисляется из  её кадастровой стоимости. Это относится к владельцам любого вида недвижимости — от участка до сооружения, и ее назначения — от жилого до промышленного.

Чтобы оптимизировать налоги, есть главный способ — оспорить величину кадастровой стоимости недвижимости у тех объектов, для которых она явно завышена, и установить ее в размере рыночной стоимости.

 

Основания для уточнения кадастровой стоимости:

1. Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при расчете кадастровой стоимости;
2. Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Преимущества:

1. Широкая география, оказываем услуги по всей РФ.
2. Работаем с широким спектром бизнес-отраслей.
3. Богатый опыт в решении подобных вопросов.
4. 99% успешных решений.

Какие объекты подлежат оспариванию:

1. Квартиры, жилые дома, коттеджи и жилые помещения
2. Паркинги
3. Нежилые помещения, назначение, которых согласно ЕГРН и документами технического учета предусматривает (либо фактически используется под) размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания
4. Земельные участки
5. Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них
6. Объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.